В Омске выдали разрешение на строительство первой очереди ЖК за СибАДИ
Фото: GloraX
Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Статус на Заозерной» в Омске, сообщили в пресс-службе компании. Проект планируют реализовать на месте санатория «Рассвет» за СибАДИ.
Первая очередь предусматривает строительство 65,2 тыс. кв. м жилья. Общая площадь проекта составит 185 тыс. кв. м, чистая продаваемая площадь — 132 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди запланирован на IV квартал 2028 года, второго этапа — на IV квартал 2029 года. Ранее сообщалось, что в общей сложности застройщик планирует возвести 11 домов разной этажности — от 5 до 25 этажей. В новом микрорайоне предполагается поселить более 4,7 тыс. человек.
Жилой комплекс будут строить в рамках договора комплексного развития территории, который омская мэрия подписала с застройщиком в августе 2025 года. Проект включает не только сам ЖК, но и благоустройство части набережной Иртыша, а также строительство образовательного комплекса, состоящего из детского сада на 100 мест и начальной школы на 240 мест.
Изначально архитектурно-градостроительный совет Омской области отправил на доработку проект концепции жилого комплекса. У архитекторов возникли вопросы, в частности по транспортной доступности микрорайона, по соответствию застройки Генеральному плану города. Было высказано и ряд других замечаний. Позже архитекторы одобрили доработанный проект.
Застройщику нужно было решить вопрос дальнейшей судьбы здания бывшего санатория «Рассвет». Директор департамента развития GR компании GloraX Степан Аверин заявлял, что оно более 10 лет находится в запустении, поэтому здание легче снести, чем восстанавливать. По словам Аверина, проведенная экспертиза показала, что объект неработоспособен. В декабре прошлого года застройщик заказал снос здания санатория «Рассвет». Соответствующие работы начались нынешней весной.