В Омске рост цен на жилье в новостройках оказался самым быстрым по Сибири
Омская область по итогам первого квартала 2025 года стала лидером среди регионов Сибирского федерального округа по удорожанию квартир в новостройках. За первые три месяца текущего года стоимость такого жилья в регионе выросла на 17,7% по сравнению с первым кварталом 2024 года. Об этом сообщается в докладе «Социальное-экономическое положение России» за январь—март, который опубликовал на своем сайте Росстат.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в апреле в Омске медианная цена квадратного метра в сегменте новостроек составила 160 тыс. руб. Это на 2,4% выше, чем в марте. В то же время объем предложения в данном сегменте стал выше на 9,9%. Средняя стоимость жилья на первичном рынке составила 7,8 млн руб.
В разговоре с РБК Омск генеральный директор «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов отмечал, что значительное повышение стоимости квартир в новостройках связано с предоставлением льготных ипотечных программ, ориентированных на жилье в новостройках. Застройщик формирует стоимость жилья с учетом комиссии, которую должен выплатить банку за выдачу ипотеки.
Сообщая о ситуации на вторичном рынке недвижимости, в Росстате отметили, что по итогам первого квартала 2025 года стоимость такого жилья в Омской области повысилась лишь на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Если сравнивать с четвертым кварталом прошлого года, то наблюдается удешевление жилья на 1,4%.
Недавно РБК Омск писал о том, что Омск стал одним из трех городов-миллионников с подешевевшим вторичным жильем. Директор агентства «Риэлтконсалт» Кирилл Рязанов объяснял происходящее сильным снижением спроса на вторичном рынке из-за заградительных ставок. При этом специалист подчеркивал, что падение стоимости жилья нельзя назвать трендом.
