В Омске провалился аукцион по застройке частного сектора на Северных
В Омске не смогли найти компанию, которая занялась бы комплексным развитием территории (КРТ) в границах улиц 16-я Северная, Красный Пахарь, 7-я Северная и Герцена в Центральном округе. На аукцион, объявленный еще в начале марта, не поступило ни одной заявки.
В результате торги признаны несостоявшимися.
Согласно документации, начальная стоимость права застройки частного сектора на Северных составляла 1,326 млрд руб. Чтобы участвовать в аукционе, нужно было внести задаток в размере 50% от начальной стоимости — 663 млн руб. Один шаг аукциона оценивался в 39,7 млн руб. — это 3% от начальной цены. Организатором торгов являлся департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска.
Генеральный директор «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов, комментируя результаты аукциона для РБК Омск, отметил, что, во-первых, омскому застройщику найти «свободных» полмиллиарда для задатка — сложно. К тому же, на некоторое время эти деньги придется заморозить.
«Второе: что застройщик получает за 1,3 млрд руб.? Право расселить Северные по рыночной цене? Плюс построить всю «социалку»? А это и детские сады, и школы. Только «социалка» выйдет в пять миллиардов, если получится. Срок аренды земельного участка — 10 лет. Я сейчас не берусь говорить, сколько стоит там расселение, но мы прекрасно понимаем, что это еще миллиарда два, наверное, минимум вложить надо. Итого: чтобы начать проект, нужно иметь, грубо говоря, примерно миллиардов восемь. Плюс еще сама стройка», — высказался Вячеслав Гуринов.
В рамках КРТ на Северных нужно застроить 295 тыс. кв. м. территории. Там планируется реконструировать 124 объекта коммунальной или транспортной инфраструктур, избавиться от 472 частных домов, недостроя по улице 7-й Северной, трех многоквартирных домов, которые являются аварийными, а также 16 нежилых объектов капитального строительства (гаражи, бани, магазины). Взамен необходимо возвести новые здания, чья общая площадь будет составлять не меньше 270 тыс. кв. м.
В январе РБК Омск подробно рассказывал, что в рамках КРТ планируется застроить и другие земли — например, участок в границах улиц Красный Путь и Кемеровской. Мэр города Сергей Шелест сообщал о планах комплексной застройки участка в границах улиц Авангардная — 4-я Челюскинцев — Сурикова — 1-я Челюскинцев. Также мэрия называла 11 участков, которые тоже планируется застроить.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
