Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

Средняя цена квадратного метра в омских новостройках достигла ₽147 тысяч

Фото: t.me/shelest_sn
Фото: t.me/shelest_sn

В конце октября 2024 года средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Омска достигла 147 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики федерального девелопера DOGMA. 

По данным Омскстата, по сравнению со вторым кварталом 2024 года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке увеличилась на 4,9%, а по сравнению с третьим кварталом 2023 года – на 5,5%. Сильнее всего подорожали квартиры улучшенного качества – на 5,1 и на 7,1% соответственно.

Сейчас в новых домах непроданными остаются более 3 тыс. квартир. Это 186 тыс. кв. м. жилья. Больше четверти предложений (26,3%) — это квартиры площадью 40-50 кв. м., еще 24,3% — жилье в 60-70 «квадратов» и 14,2% — 70-80 кв. м.

Самыми продаваемыми в новостройках являются просторные двухкомнатные или компактные трехкомнатные квартиры площадью 60-70 кв. м. По итогам третьего квартала 2024 года доля такого жилья в общем объеме продаж составляет 25,3%. На квартиры площадью 40-50 кв. м пришлось 24,4% продаж.

Отмечено, что большинство сделок на омском рынке новостроек проходит с привлечением ипотечных программ, в том числе «Семейной ипотеки», которая остается ключевым инструментом для покупки квартир. По итогам третьего квартала доля таких сделок опустилась до 83,6%, что на 2,4% ниже, чем во втором квартале 2024 года. Небольшое снижение вполне объяснимо и связано c приостановкой выдачи новых займов и изменением условий программ «Семейной ипотеки».

Директор строительной компании «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов напомнил РБК Омск динамику цен.

«Если мы вспоминаем период с 2015 по 2020 год, до того момента, как начал расти ценник в Омске, то средняя цена в городе была 45-47 тыс. руб. за кв. м. Если мы берем период с 2020 по 2022 год, то средняя цена в Омске была в порядке 75 тыс. руб. за кв. м», — рассказал Гуринов.

При этом, директор департамента жилищной политики городской администрации Ольга Парфенова рассказала РБК Омск, что мэрия для программ по переселению из аварийного жилья закупает квартиры по средней цене в 115−120 тыс. руб. за кв. м.

Ранее РБК Омск сообщал, что средняя цена 3-комнатной квартиры в омских новостройках превысила 10 млн руб., а спрос на них в третьем квартале 2024 года увеличился на 43%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Омск
Лавров назвал «фантазиями» планы Запада отправить миротворцев на Украину Политика, 10:50
Экс-защитник «Зенита» Ракицкий продлил контракт с одесским «Черноморцем» Спорт, 10:47
В «Москве-сити» проведут пожарные учения Общество, 10:45
Как экономика провоцирует «демографический коллапс» в миреПодписка на РБК, 10:30
Абдулвахабов нокаутировал Багова и сохранил титул чемпиона АСА Спорт, 10:29
Послать к черту и не пожалеть: как вести себя с токсичным собеседникомПодписка на РБК, 10:21
Луи ван Гал сообщил, что победил рак Спорт, 10:14
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Против влетевшего в пешеходов водителя в Москве возбудили уголовное дело Общество, 10:13
Сам себе абьюзер: 5 техник, которые помогут усмирить внутреннего критикаПодписка на РБК, 10:07
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома» Технологии и медиа, 10:02
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотеки Недвижимость, 10:00
Сумма от таможенных сборов при Трампе превысила $100 млрд Экономика, 09:54
Степашин сообщил, что Москва знает, где производят ракеты TAURUS Политика, 09:43