В Омске могут снизить требования к зарплате для одобрения ипотеки
В 2026 году зарплата, необходимая для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру на рыночных условиях в Омске, может составить 70,5 тыс. руб., подсчитала «РБК Недвижимость». Такой вариант возможен, если будет реализован прогноз Минфина, согласно которому ставки по рыночной ипотеке могут уменьшиться на 5 п.п. — с нынешних 21% до 16%.
По данным «РБК Недвижимость», на сегодняшний день в Омске, учитывая требования к зарплате при ставке 21%, минимальный заработок для одобрения ипотеки на «однушку» в 35 кв. м стоимостью 3,8 млн руб. должен составлять 90,1 тыс. руб. Что касается других городов, то сейчас для одобрения кредита нужно зарабатывать 100 тыс. руб. и больше в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске и Самаре.
По данным Омскстата, за период с января по октябрь 2025 года среднемесячная зарплата в Омской области составляла 70,8 тыс. руб. Это на 13,7% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2024 году. Аналитики отметили, что в октябре больше всего в регионе зарабатывали специалисты в сфере производства кокса и нефтепродуктов — около 183 тыс. руб., а меньше всего — специалисты в сфере производства одежды (23,4 тыс. руб.).
РБК Омск писал, что, по данным на середину марта 2025 года, для одобрения ипотеки в Омской области минимальная зарплата должна составлять порядка 131,6 тыс. руб. Из этого заработка на выплаты по ипотеке уходило бы 78,9 тыс. руб.
Председатель совета директоров группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов, подводя итоги 2025 года в сфере строительства, отмечал, что в Омской области «рыночная ипотека не работает» из-за высокой ключевой ставки.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
