Омск⁠, 21 июн 2025, 07:23

Средний частный дом в Омской области стоит ₽4,6 млн

Фото: Евгений Яровой / РБК Омск

Средняя стоимость частного дома в Омской области составила 4,6 млн руб., за год она выросла на 23,4%. Такие данные приводит Яндекс Недвижимость. Несмотря на такой рост, регион делит первое и второе место по доступности такого жилья среди субъектов Федерации, в которых есть города-миллионники. Примерно такая же цена частного дома в Пермском крае.

Медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 12,4%. Больше, чем в Омской области, жилье дорожает только в Башкортостане, где годовой рост составил 24,9%. А лидером по количеству предложений стал Краснодарский край. По данным составителей рейтинга, на него приходится 38,1% всех объявлений.

В мае медианная стоимость квадратного метра частного дома в Омской области достигла 54 тыс. кв. м, что на 18,8% выше, чем год назад. По этому показателю регион также входит в тройку самых доступных среди территорий с городами-миллионниками. Ниже цены только в Волгоградской области и Пермском крае — 51 тыс. руб.

rbc.group

«Омская область демонстрирует интересную динамику: несмотря на существенный рост цен за год, регион сохраняет позиции одного из самых доступных рынков частных домов среди регионов с городами-миллионниками. За год также увеличилась средняя площадь выставленных на продажу домов: на конец весны она составляет около 81 кв. м, в то время как год назад была меньше на 4 «квадрата», — отметил коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.

rbc.group

В январе РБК Омск сообщал, что в самом Омске стоимость частных домов за год выросла на 25,4% — с 4,15 млн руб. до 5,2 млн руб. Эксперты связывают это как с реальным ростом стоимости такого вида недвижимости, так и с изменением структуры предложения. Нередко люди выкупают недостроенные дома, в которые вкладывают деньги, а потом продают с доходностью 25-30%.