Омск , 05 мар, 13:13

В Омске право застройки частного сектора на Северных оценили в ₽1,3 млрд

Фото: yandex.ru/maps

В Омске планируют провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территорий жилой застройки в границах улиц 16-я Северная, Красный Пахарь, 7-я Северная и Герцена. Соответствующее распоряжение подписал директор департамента архитектуры и градостроительства городской администрации, главный архитектор Омска Роман Воробьев.

Из документа следует, что начальная цена права заключения договора о КРТ составляет 1,326 млрд руб. Задаток для участия в аукционе должен быть в размере 50% от начальной стоимости — 663 млн руб. Один шаг аукциона будет составлять 3% от начальной цены — 39,7 млн руб.

Отдел КРТ департамента архитектуры и градостроительства городской администрации вскоре должен подготовить извещение о проведении аукциона.

В проекте комплексного развития территорий, который был опубликован в сентябре 2024 года, сообщалось, что омская мэрия планирует снести или реконструировать более 500 частных, многоквартирных домов и хозпостроек в границах улиц 16-я Северная, Красный Пахарь, 7-я Северная и Герцена. Общая площадь участков для работ составляет 29,7 га. Проект рассчитан на 10 лет. Предполагается, что взамен построят новые здания площадью не менее 270 тыс. кв. м.

В 2020 году в России был принят закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который предусматривает обновление застройки, повышение качества городской среды, расселение аварийного и ветхого жилья. В Омской области КРТ упоминают в контексте сноса частного сектора. Региональное постановление, регламентирующее порядок КРТ, было принято в осенью 2021 года.

РБК Омск рассказывал, что в рамках КРТ собираются застроить и другие городские территории — например, участок в границах улиц Красный Путь и Кемеровской. В январе мэр города Сергей Шелест подписал еще одно распоряжение — о КРТ в границах улиц Авангардная — 4-я Челюскинцев — Сурикова — 1-я Челюскинцев в Амуре. Позже мэрия Омска назвала еще 11 участков, которые планируется застроить.