Омичам понадобится более 4 лет, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке
Фото: Om1.ru
Жителям Омской области необходимо 4,12 года на то, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом сообщается в рейтинге «РИА Новости». По этому показателю Омская область занимает 61 место среди всех регионов РФ. В аналогичном рейтинге за 2024 год отмечали, в Омской области срок накопления на первоначальный взнос составлял 4,4 года (67 место).
В рейтинге регион расположился между Псковской и Орловской областями, где на накопление первоначального взноса по ипотеке нужно 4,08 и 4,14 года соответственно. Например, жителям соседней Новосибирской области на это понадобится 3,52 года. Лидерами рейтинга являются Ханты-Мансийский автономный округ (1,68 года), Ямало-Ненецкий автономный округ (1,82 года) и Чукотский автономный округ (2,07 года). В целом по России срок накопления на первоначальный взнос составляет 3,45 года, а сумма — 2,23 млн руб.
Сейчас, по данным аналитиков, в среднем сумма первоначального взноса по ипотеке в Омской области составляет 1,85 млн руб. Год назад она равнялась 1,78 млн руб.
На круглом столе РБК Омск руководитель центра ипотечного кредитования «Альфа-Банка» Иван Чанчилов сообщал, что после снижения ключевой ставки банки либо удерживают ставку, либо увеличивают первоначальный взнос, так как они ограничены фондированием, которое задает Центробанк.
По мнению экспертов, в текущих условиях взнос 20% является правильным и логичным минимумом, который отсеивает клиентов, не рассчитывающих свои финансовые возможности. Чаще всего деньги на первоначальный взнос люди берут из материнского капитала, собственных сбережений или продажи какого-либо актива.
В марте аналитики «РБК-Недвижимость», основываясь на данных Росстата и ЕИСЖС, отмечали, что для одобрения ипотеки в Омской области необходима минимальная зарплата в 131,6 тыс. руб., что в 2,4 раза превышает среднюю по региону. При этом из этой зарплаты на выплаты по ипотеке будет уходить 78,9 тыс. руб.
