«Зеленый остров» в концессии: что теперь там планируют сделать?

Фото: Евгений Яровой / РБК Омск

Осенью 2024 года стало известно, что нуждающийся в серьезных финансовых вливаниях парк «Зеленый остров» на 25 лет отдают в концессию компании «Омск сайдинг инвест», принадлежащей бизнесмену Хусайну Закриеву. Эта бизнес-структура намерена вложить в развитие территории площадью более 65 га около 2 млрд руб. Изначально концессионное соглашение предполагалось подписать в сентябре, но это произошло только в конце ноября прошлого года, так как проходили различные согласования между инвестором и администрацией Омска.

Альпака-парк за 40-50 миллионов

Директор парка «Вокруг света» Дарья Толмачева рассказала на пресс-конференции о том, что в ближайшие два года инвестор намерен реконструировать набережную, обновить входные группы и открыть альпака-парк.

Дарья Толмачева

(Фото: Евгений Яровой / РБК Омск)

Толмачева отметила, что концессионер вложил уже более 500 млн руб. на цели, не связанные с коммерцией. Это благоустройство, озеленение, косметический ремонт событийной зоны и другие мероприятия. По словам представителя компании-концессионера, реконструкция набережной, проходящей в границах «Зеленого острова», требует значительных финансовых вложений, подсчитать которые пока не представляется возможным.

«Мы выбрали единый стиль, единые материалы, единую концепцию благоустройства. Проведено обследование затона. Вырабатываются разные подходы к благоустройству набережной. Будем стремиться к осени 2026 года закончить все работы. Возможно, это будет поэтапное благоустройство, — отмечает Дарья Толмачева. — Мы понимаем, в каком плачевном состоянии набережная. Одно дело — это минимальное укрепление, которое требуется. Но предстоят и другие работы, которые тоже повлияют на бюджет. Сумму даже примерно не скажу».

Зато директор парка «Вокруг света» сообщила РБК Омск, что на создание в 2025 году альпака-парка «Омск сайдинг инвест» примерно потратит 40-50 млн руб. В эту сумму входит строительство вольеров и доставка дорогих животных. Толмачева подчеркнула, что альпака-парк предполагает экскурсионный формат взаимодействия с животными, а не «зоопарк с вольерами и безмерным кормлением».

Без новых аттракционов, но с концертами

Существующие входные группы на «Зеленый остров» компания-концессионер называет своей болью. В 2025 году предполагается потратить значительные средства на их реконструкцию. Будет также создана четвертая входная группа со стороны новостроек микрорайона «Изумрудный берег».

Фото: Om1.ru

В прошлом году концессионеры «Зеленого острова» получили 40 млн руб. федерального финансирования на организацию фестиваля «Лето вокруг света». Также, по словам Дарьи Толмачевой, было вложено 65 млн руб. собственных средств. В этом году также будет подана заявка на федеральное софинснсирование примерно в тех же объемах. Но чтобы проводить концерты каждую неделю, требуется дальнейшая реконструкция сцены. Пока проведен лишь косметический ремонт, но работы обещают продолжить.

Концессионеру пришлось столкнуться с тем, что территория парка находится не в лучшем состоянии. Как отметила Дарья Толмачева, на «Зеленом острове» очень много аварийных деревьев, порослей и зарослей. 26 февраля стало известно, что городская комиссия по сносу и обрезке зеленых насаждений приняла решение разрешить «Омск сайдинг инвесту» снести 8 многоствольных кленов. Как сообщает «Город55» со ссылкой на представителя компании-концессионера, клены мешают созданию входной зоны на набережную. Во время пресс-конференции Дарья Толмачева заверила, что компания не собирается вырубить все деревья в парке и заставить весь парк аттракционами.

После заключения концессии «Омск сайдинг инвест» отказался от дальнейшей установки аттракционов. Сейчас в парке «Вокруг света» их открыто около 30. Как сообщила Дарья Толмачева, новых — на этот сезон не планируется. Более того, в компании считают, что имеющегося количества аттракционов для Омска достаточно.

РБК Омск уже сообщал, что компания-концессионер намерена оборудовать на территории Первомайского пляжа бассейны, в которых можно будет купаться. Если эти планы осуществятся, пляж намерены сделать платным.

Фото: Om1.ru

«К Зеленому острову» подбирались долго»

Ранее директор «Центра компетенций по вопросам городской среды» Алексей Сокин заявлял, что у мэрии недостаточно денег на содержания «Зеленого острова», поэтому подписание концессионного соглашение поможет сохранить парк.

«Ежегодно мы вкладываем 8 млн руб. на содержание 65 гектаров территории и 18 км вело-пешеходной сети. На содержание парка необходимо 35 миллионов в год, а инвестор с его подходом готов вложить 42 млн руб. Также 333 млн рублей будет вложено в развитие парка», — приводит слова Сокина портал Om1.ru.

В то же время директор «Центра компетенций по вопросам городской среды» отмечал, что по условиям концессии на территории парка нельзя строить никаких капитальных объектов, потому что это зона рекреации.

Член Союза Архитекторов России Никита Шалмин весьма настороженно относится к изменению облика «Зеленого острова». Он сетует на то, что концепция благоустройства парка отсутствует в публичном доступе.

«К «Зеленому острову» подбирались очень долго, но пока ничего интересного там не придумали», — коротко ответил Шалмин на вопрос РБК Омск о благоустройстве.

Известный омский историк краевед Игорь Коновалов признался, что давно не был на «Зеленом острове», и ему сложно оценить то, что уже сделали и собираются делать.

«Были разные проекты развития «Зеленого острова». Его несколько раз переосмысливали, не всегда успешно. Концепция зависит от цели. Там много проблем. Акватория заиливается, нужно принимать какие-то гидротехнические решения. Существенная часть острова не задействована. Нужно строить мостики, чтобы оживить эту часть, заниматься акваториями. Не знаю, насколько они к этому готовы», — заявил Коновалов РБК Омск.

По словам краеведа, косметическими методами все вопросы не решить, поэтому инвестору нужно более глобально смотреть на существующие проблемы.