Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

Аналитики: на вторичном рынке Омска — 80% дома советской эпохи

Фото: Евгений Яровой / РБК Омск
Фото: Евгений Яровой / РБК Омск

Омск делит второе место с Екатеринбургом среди городов-миллионников по доле домов советской постройки на вторичном рынке. Аналитики Яндекс Недвижимости посчитали, что на дома советского периода приходится 79% жилого фонда. Выше процент только в Перми — 82%.

Из этого числа относительно небольшое количество зданий построено в довоенное время. По данным сервиса, в основном они сосредоточены в Центральном округе. Средняя цена на квартиру в доме 1937 года постройки составляет 143 тыс. руб за кв. м.

После 1945 года в Омске были построены тысячи новых домов. Аналитики посчитали, что Кировский округ является лидером по количеству жилых зданий этого периода. Средняя цена на квартиру в этом округе в доме 1974 года постройки составляет 98 тыс. руб. за кв. м.

Насчитали в Омске всего 1% жилья дореволюционного периода. Есть дома, жилье в которых пытаются в данный момент продать. Так, средняя цена в доме 1914 года постройки составляет 93 тыс. руб. за кв. м, а цена самого дорогого лота в доме 1910 года равна 103 тыс. руб. за кв. м.

Современной застройкой, относящейся ко вторичному жилью, аналитики определили дома с 1991 по 2019 год постройки. Здесь тоже в лидерах Кировский округ, где средняя цена на квартиру в доме 1998 года постройки — 102 тыс. руб. за кв. м. По доле современной застройки Омск занимает восьмое место среди российских мегаполисов, но от лидеров отстает значительно. К примеру, в Волгограде и Казани на современную «вторичку» приходится больше 30% застройки.

Омский историк и краевед Игорь Коновалов считает, что приведенные аналитиками цифры соответствуют реальному положению дел. В комментарии РБК Омск он также объяснил, почему в городе крайне мало старых домов.

«Большое количество советских домов — это не хорошо и не плохо. Это такая данность. До революции в Омске не успели построить достаточное количество капитальных доходных домов, поэтому дореволюционной застройки очень мало на рынке жилья», — говорит Коновалов.

Ранее РБК Омск писал, в июне 2024 года Омскую область посетил вице-премьер Марат Хуснуллин, который назвал Омск — городом с наибольшим потенциалом для роста объемов жилищного строительства. Зампред правительства РФ поручил региону выйти на объем 1 млн кв. м. в год и отметил, что в центральной части города есть много аварийных домов. На 2024 год стоит план в 700 тыс. кв. м. Для будущей застройки определены к сносу многие старые здания на территориях в Амуре и в районе от 7-й до 16-й Северных.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 18:04
Все новости Омск
Мэр Одессы сообщил о взрыве в городеПолитика, 21:10
Военная операция на Украине. ГлавноеПолитика, 21:09
Совет директоров «ФосАгро» рекомендовал дивиденды по итогам 2024 годаИнвестиции, 21:00
В аэропорту Сочи сняли ограничения на полетыПолитика, 20:58
Чем известен Петр Порошенко, попавший под санкции у себя на родине20:54
Мосбиржа приостановила торги на фондовом рынке из-за проблем с даннымиИнвестиции, 20:54
Нижегородец сократил путь на работу по газону и провалился на 10 метровОбщество, 20:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава Пентагона назвал предметом переговоров объем помощи Киеву в будущемПолитика, 20:37
Клуб Ротенберга первым в сезоне КХЛ забросил соперникам 200 шайбСпорт, 20:36
Атомный авианосец «Гарри Трумэн» столкнулся с торговым судномПолитика, 20:32
Что происходило в обменниках Москвы после звонка Трампа ПутинуИнвестиции, 20:28
Песков сообщил, что Путин и Трамп встретятся лично раньше обмена визитамиПолитика, 20:19
RMC Sport узнал об угрозе Катара прекратить финансирование ПСЖСпорт, 20:18
«На волне эйфории»: что будет с рублем после разговора Путина и ТрампаИнвестиции, 20:17