Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

Аналитики: на вторичном рынке Омска — 80% дома советской эпохи

Фото: Евгений Яровой / РБК Омск
Фото: Евгений Яровой / РБК Омск

Омск делит второе место с Екатеринбургом среди городов-миллионников по доле домов советской постройки на вторичном рынке. Аналитики Яндекс Недвижимости посчитали, что на дома советского периода приходится 79% жилого фонда. Выше процент только в Перми — 82%.

Из этого числа относительно небольшое количество зданий построено в довоенное время. По данным сервиса, в основном они сосредоточены в Центральном округе. Средняя цена на квартиру в доме 1937 года постройки составляет 143 тыс. руб за кв. м.

После 1945 года в Омске были построены тысячи новых домов. Аналитики посчитали, что Кировский округ является лидером по количеству жилых зданий этого периода. Средняя цена на квартиру в этом округе в доме 1974 года постройки составляет 98 тыс. руб. за кв. м.

Насчитали в Омске всего 1% жилья дореволюционного периода. Есть дома, жилье в которых пытаются в данный момент продать. Так, средняя цена в доме 1914 года постройки составляет 93 тыс. руб. за кв. м, а цена самого дорогого лота в доме 1910 года равна 103 тыс. руб. за кв. м.

Современной застройкой, относящейся ко вторичному жилью, аналитики определили дома с 1991 по 2019 год постройки. Здесь тоже в лидерах Кировский округ, где средняя цена на квартиру в доме 1998 года постройки — 102 тыс. руб. за кв. м. По доле современной застройки Омск занимает восьмое место среди российских мегаполисов, но от лидеров отстает значительно. К примеру, в Волгограде и Казани на современную «вторичку» приходится больше 30% застройки.

Омский историк и краевед Игорь Коновалов считает, что приведенные аналитиками цифры соответствуют реальному положению дел. В комментарии РБК Омск он также объяснил, почему в городе крайне мало старых домов.

«Большое количество советских домов — это не хорошо и не плохо. Это такая данность. До революции в Омске не успели построить достаточное количество капитальных доходных домов, поэтому дореволюционной застройки очень мало на рынке жилья», — говорит Коновалов.

Ранее РБК Омск писал, в июне 2024 года Омскую область посетил вице-премьер Марат Хуснуллин, который назвал Омск — городом с наибольшим потенциалом для роста объемов жилищного строительства. Зампред правительства РФ поручил региону выйти на объем 1 млн кв. м. в год и отметил, что в центральной части города есть много аварийных домов. На 2024 год стоит план в 700 тыс. кв. м. Для будущей застройки определены к сносу многие старые здания на территориях в Амуре и в районе от 7-й до 16-й Северных.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Омск
Пезешкиан предложил заменить иранский риал на иранский туманФинансы, 17:08
Савельев пообещал обеспечить к 14 января скидку 50% на перелеты для детейОбщество, 16:53
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45
Росавиация назвала дату вылета задержанного из-за поломки рейса из ЕгиптаОбщество, 16:42
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10
Прокуратура взяла на контроль ситуацию с задержкой рейса в ЕгипетОбщество, 16:07
Как бизнесу понять, что пора иначе работать с даннымиРБК и СберАналитика, 15:52
Йоханнес Бё выиграл 88-ю гонку в карьере на Кубке мира по биатлонуСпорт, 15:48
Минобороны сообщило об ударах по объектам энергетики ВПК УкраиныПолитика, 15:46
Президент Абхазии попросил у России гуманитарные поставки электроэнергииПолитика, 15:42