Аренда квартир в Омске за год подешевела на 5%
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Омске в декабре 2025 года составила 27,5 тыс. руб. Это на 5% меньше, чем за год до этого. Такие данные приводит платформа «Авито Недвижимость».
Специалисты проанализировали динамику в 40 российских городах. В 22 из них съемные квартиры упали в цене. Самое значительное снижение произошло в Туле (-14%), Липецке (-13%), Краснодаре и Челябинске (-10%). Самый большой рост отмечен в Рязани (17%), Владивостоке (15%), Брянске (14%) и Кирове (11%). Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России в декабре 2025 года составила 35 тыс. руб. в месяц — это на 2% меньше, чем в том же месяце 2024 года.
Самые доступные объекты можно снять в Кирове (в среднем за 22,7 тыс. руб. в месяц), Ульяновске (23,2 тыс. руб.), Иванове (24,2 тыс. руб.). Самые дорогие — в Москве (77,9 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (44,7 тыс. руб.) и Сочи (40 тыс. руб.).
Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев заявил, что в тех городах, где цена аренды снизилась, произошел рост предложений.
«На рынке появилось много доступных объектов. При этом качественные варианты в удобных локациях сдаются все так же быстро, находя новых жильцов в среднем в срок до двух недель: арендодателям в этих случаях не приходится снижать цены и долго ждать», — подчеркнул специалист.
Руководитель агентства недвижимости «Ассоль» Александра Агапкина отчасти согласилась с цифрами, которые приводятся по аренде жилья в Омске.
«5% — это не такое большое снижение. Я могу связать это с тем, что много молодых семей стали пользоваться программой семейной ипотеки и покупать квартиры, поэтому перестали нуждаться в аренде. Соответственно, из-за снижения спроса аренда жилья может немного снижаться», — отметила Александра Агапкина в комментарии РБК Омск.
Авторы исследования также отметили, что предложение на рынке долгосрочной аренды в Омске выросло на 37%.
Что касается формата аренды, то россияне чаще всего интересовались арендой однокомнатных квартир, доля которых в общем объеме составляет 47%. На двухкомнатные квартиры приходилось 29% спроса, студии (17%), трехкомнатные (6%) и четырехкомнатные квартиры (1%).
В сентябре 2025 года специалисты называли Центральный округ Омска самым дорогим в городе по стоимости долгосрочной аренды квартиры, которая в среднем составляла 30 тыс. руб. Средняя аренда квартиры в Кировском округе обходилась в 28 тыс. руб., в Советском — 27 тыс. руб., в Ленинском — 25 тыс. руб. и в Советском — 24 тыс. руб. Средняя стоимость аренды квартиры в Омске на тот момент составляла 28 тыс. руб.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
