Омск , 24 сен 2024, 15:33

Суд обязал омского застройщика передать детсад в собственность города

Фото: Дарья Сидоренко/Om1.ru

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции обязал строительно-монтажный трест «Стройбетон» бесплатно передать в муниципальную собственность здание детского сада на улице 21-я Амурская в Омске. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Омской области.

В 2008 году «Стройбетон» получил земли под застройку в микрорайоне Амур-2. За это, согласно договору, строительная компания должна была возвести два детских сада по 140 мест и две школы по 900 мест на территории микрорайона Амур-2. Застройщик построил один детский сад и в сентябре 2023 года зарегистрировал на праве собственности за собой.

«Поскольку земельный участок был предоставлен для комплексного освоения территории, застройщик в силу земельного и градостроительного законодательства, а также аукционной документации обязан за счет собственных средств построить объекты социального назначения и безвозмездно передать их в муниципальную собственность», — заявляли ранее в прокуратуре.

Председатель совета директоров Группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов объяснял в беседе с сайтом «Топ24», что с прежним губернатором Омской области Александром Бурковым у него была другая договоренность.

«Эта история тянется с 2008 года. Мы знаем, что детсады нужно строить, мы и не отказываемся, но эта работа должна быть компенсирована. Мы изначально не закладывали эти деньги в стоимость жилья в микрорайоне. Садик был построен четко по судебному решению — на 140 мест, он готов и может открыться хоть завтра. С губернатором у нас была договоренность, что его выкупят сразу, или в рассрочку, а сейчас его уже хотят получить бесплатно. Это притом, что мы уже построили самую большую в городе школу и еще один детсад», — рассказывал в марте 2024 года Золотов.

Прокуратура направила в суд исковое заявление с требованием безвозмездно передать в муниципальную собственность построенный детский сад, а также еще один детсад и две школы после того, как их построят.

Суд первой инстанции удовлетворил иск прокуратуры. Затем это решение оставила в силе сначала судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда, а теперь — Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председатель совета директоров Группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов заявил РБК Омск, что пока неизвестно, будет ли застройщик обжаловать это решение.

«Мотивировочного решения не видели. Когда будет решение, посмотрим, идти ли нам дальше в Верховный суд. Пока ждем», — подчеркнул Золотов.

15 мая 2024 года Омский городской Совет принял решение № 147 «О порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области». Согласно этому решению застройщики обязуются безвозмездно передать в казну города средства на строительство или реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, возвести отдельно стоящий объект (детский сад или школу) или вложить деньги в капитальный ремонт такого объекта для создания новых мест для детей. Эти деньги, как отметил руководитель «Стройбетона», застройщики вложили в стоимость квартир.

«Я против этого. Считаю этот местный закон оброком для бизнеса», — заявил Олег Золотов.

Ранее РБК Омск сообщал, что компания «ЗСЖБ № 6», которая возводит дома на улице Шебалдина, а также в границах улиц 22 Декабря — Граничная — 12 Декабря, обязалась перечислить в городской бюджет более 114 млн руб., чтобы не строить социальные объекты.