Омской области разрешили выдавать семейную ипотеку на вторичное жилье
С 1 апреля в пяти городах Омской области можно будет приобрести вторичное жилье по программе «Семейная ипотека». В перечень населенных пунктов, который опубликовал финансовый институт развития «Дом. РФ», попали Исилькуль, Калачинск, Называевск, Тара и Тюкалинск. Всего же в список включили 901 населенный пункт РФ. Речь идет о тех городах, где на начало 2025 года строилось не более двух многоквартирных домов.
Приобрести готовое жилье по льготной программе смогут семьи, у которых есть ребенок в возрасте до шести лет включительно. Ставка будет составлять не более 6%. Семьи смогут купить квартиру в многоквартирном доме, который не старше 20 лет. Кроме того, он не должен быть признан аварийным.
Генеральный директор «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов, комментируя нововведение в разговоре с РБК Омск, задался вопросом, какое количество многоквартирных домов в малых городах Омской области строилось после 2005 года.
«Один из критериев по этой программе — квартиры и дома не старше 20 лет. Соответственно, что вводилось? Если в Таре, я могу еще представить, это было порядка двух домов. Один из них строили мы. Не подскажу, что строилось в Калачинске. В Тюкалинске вообще ничего не строилось. Отсюда и вопрос: на какое количество квартир рассчитана эта программа?» — прокомментировал Вячеслав Гуринов.
Руководитель предполагает, что эта программа больше ориентирована на южные города России, которые интереснее с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Как сообщает РБК, программа «Семейной ипотеки» была запущена в России в 2018 году. Летом прошлого года ее продлили до 2030 года, скорректировав условия. Теперь воспользоваться льготной ипотекой под 6% годовых смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок до шести лет включительно, семьи, в которых воспитывают ребенка-инвалида.
Также программой могут воспользоваться семьи, проживающие в малых городах (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей, а также семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие с регионах с низким объемом строительства. При этом программа предполагает покупку жилья в новостройке у застройщика или приобретение частного дома с использованием эскроу-счета.
