Архитекторы отправили на доработку проект домов-«коробок» на Левобережье
Омские архитекторы отправили на доработку проект трех четырехэтажных домов, которые планирует построить на улице Семиреченской ООО «Кватро». Соответствующее решение принял 20 ноября 2024 года архитектурно-градостроительный совет Омска.
Инвестор намерен возвести в Старом Кировске жилье эконом-класса. Два дома будут одинаковыми. Их общая площадь должна составить 2,8 тыс. кв. м, площадь квартир — 1,9 тыс. кв. м. Там будет по 72 квартиры — 50 студий и 22 однокомнатных. Площадь третьего дома должна составить 4,4 тыс. кв. м, площадь квартир — 3,3 тыс. кв. м. Здесь планируется 80 квартир — по 37 студий и «однушек», а также 6 двухкомнатных квартир.
Этот проект архитекторы рассматривают не первый раз. Ранее они предложили доработать архитектурный облик домов, которые напоминают коробки, а также предусмотреть возможность ночной подсветки. Не устроило совет и то, что парковка будет находиться почти в 300 метрах от домов на одном из соседних участков. Было отмечено, что она никак не оформлена.
«Это за тридевять земель, — констатировал главный архитектор города Роман Воробьев. — К такому подходу все относятся негативно. Мы призываем даже крупных застройщиков так не делать. Не знаю, насколько это решение устроит областной архитектурно-градостроительный совет, если вы туда попадете».
Кроме того, в департаменте образования заявили, что ближайшая школа и детский сад переполнены. Возможности принимать детей там нет. Члены архитектурно-градостроительного совета предложили проектировщику и застройщику отработать вопрос с департаментом образования и решить вопрос с парковками, а пока проект снова отправили на доработку.
Строительство восьмиэтажного дома на улице 2-й Дачной, которым намерено заниматься то же самое ООО «Кватро», архитектурно-градостроительный совет одобрил с учетом некоторых замечаний. Предполагается, что общая площадь квартир в этом доме составит 6,4 тыс. кв. м. Всего там будет 200 квартир.
Два месяца назад архитекторы рассматривали и этот проект, который вернули его на доработку. Тогда основные замечания также были по размещению парковочных мест. Теперь же представители застройщика и проектировщика сообщили, что 43 машино-места будет в подземном гараже. Также докладчики сообщили, что владелец одного из соседних участков готов предоставить в аренду места под парковку. Но присутствующие выразили опасения, что этот договор могут в одностороннем порядке расторгнуть в любой момент. Нет пока и гарантии от департамента образования о том, что все дети, которые будут жить в доме, получат места в ближайшей школе и детском саду. Но здесь нагрузка на школы оказалась меньше, чем на Семиреченской.
В квартирах проектируемого дома намерены установить французские балконы шириной всего 40 см, которые не будет смысла стеклить. Это решение устроило архитекторов.
С учетом всех замечаний проект рекомендовали для рассмотрения на областном архитектурно-градостроительном совете. Но застройщику и проектировщику посоветовали привести в порядок все документы.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
