Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

Архитекторы отправили на доработку проект домов-«коробок» на Левобережье

Проект домов в Старом Кировске
Проект домов в Старом Кировске (Фото: ООО «Кватро»)

Омские архитекторы отправили на доработку проект трех четырехэтажных домов, которые планирует построить на улице Семиреченской ООО «Кватро». Соответствующее решение принял 20 ноября 2024 года архитектурно-градостроительный совет Омска.

Инвестор намерен возвести в Старом Кировске жилье эконом-класса. Два дома будут одинаковыми. Их общая площадь должна составить 2,8 тыс. кв. м, площадь квартир — 1,9 тыс. кв. м. Там будет по 72 квартиры — 50 студий и 22 однокомнатных. Площадь третьего дома должна составить 4,4 тыс. кв. м, площадь квартир — 3,3 тыс. кв. м. Здесь планируется 80 квартир — по 37 студий и «однушек», а также 6 двухкомнатных квартир.

Этот проект архитекторы рассматривают не первый раз. Ранее они предложили доработать архитектурный облик домов, которые напоминают коробки, а также предусмотреть возможность ночной подсветки. Не устроило совет и то, что парковка будет находиться почти в 300 метрах от домов на одном из соседних участков. Было отмечено, что она никак не оформлена.

«Это за тридевять земель, — констатировал главный архитектор города Роман Воробьев. — К такому подходу все относятся негативно. Мы призываем даже крупных застройщиков так не делать. Не знаю, насколько это решение устроит областной архитектурно-градостроительный совет, если вы туда попадете».

Кроме того, в департаменте образования заявили, что ближайшая школа и детский сад переполнены. Возможности принимать детей там нет. Члены архитектурно-градостроительного совета предложили проектировщику и застройщику отработать вопрос с департаментом образования и решить вопрос с парковками, а пока проект снова отправили на доработку.

Проект дома на 2-й Дачной
Проект дома на 2-й Дачной

Строительство восьмиэтажного дома на улице 2-й Дачной, которым намерено заниматься то же самое ООО «Кватро», архитектурно-градостроительный совет одобрил с учетом некоторых замечаний. Предполагается, что общая площадь квартир в этом доме составит 6,4 тыс. кв. м. Всего там будет 200 квартир.

Два месяца назад архитекторы рассматривали и этот проект, который вернули его на доработку. Тогда основные замечания также были по размещению парковочных мест. Теперь же представители застройщика и проектировщика сообщили, что 43 машино-места будет в подземном гараже. Также докладчики сообщили, что владелец одного из соседних участков готов предоставить в аренду места под парковку. Но присутствующие выразили опасения, что этот договор могут в одностороннем порядке расторгнуть в любой момент. Нет пока и гарантии от департамента образования о том, что все дети, которые будут жить в доме, получат места в ближайшей школе и детском саду. Но здесь нагрузка на школы оказалась меньше, чем на Семиреченской.

В квартирах проектируемого дома намерены установить французские балконы шириной всего 40 см, которые не будет смысла стеклить. Это решение устроило архитекторов.

С учетом всех замечаний проект рекомендовали для рассмотрения на областном архитектурно-градостроительном совете. Но застройщику и проектировщику посоветовали привести в порядок все документы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июля
EUR ЦБ: 92,27 (-0,01)
Инвестиции, 30 июн, 19:01
Курс доллара на 1 июля
USD ЦБ: 78,53 (+0,06)
Инвестиции, 30 июн, 19:01
Все новости Омск
США ввели санкции против российской IT-компании и ее руководителей Бизнес, 18:38
Сервисы назвали самые популярные у самокатчиков улицы Москвы Город, 18:38
Глава «Зенита» анонсировал переход футболиста сборной Бразилии Спорт, 18:33
Посольство назвало причину затора на границе с Казахстаном Общество, 18:25
Умер выпустивший «Люди Икс» экс главный редактор Marvel Comics Джим Шутер Общество, 18:20
Какими бывают золотые слитки РБК и Сбер, 18:20
В Ереване предложили обсудить прекращение вещания российских каналов Политика, 18:08
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Российского призера Олимпиады по боксу дисквалифицировали за допинг Спорт, 18:08
Суд в Екатеринбурге арестовал пятого фигуранта дела об убийствах Политика, 18:04
В Анапе сообщили о недопустимом уровне вредных веществ на закрытых пляжах Общество, 18:00
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительное Недвижимость, 17:59
Пилоты упавшего под Нижним Новгородом Су-34 успели катапультироваться Политика, 17:54
Акционеры ВТБ одобрили выплату дивидендов за 2024 год Инвестиции, 17:54
Зеленский поговорил с Алиевым на фоне обострения отношений Баку и Москвы Политика, 17:54