Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

Архитекторы отправили на доработку проект домов-«коробок» на Левобережье

Проект домов в Старом Кировске
Проект домов в Старом Кировске (Фото: ООО «Кватро»)

Омские архитекторы отправили на доработку проект трех четырехэтажных домов, которые планирует построить на улице Семиреченской ООО «Кватро». Соответствующее решение принял 20 ноября 2024 года архитектурно-градостроительный совет Омска.

Инвестор намерен возвести в Старом Кировске жилье эконом-класса. Два дома будут одинаковыми. Их общая площадь должна составить 2,8 тыс. кв. м, площадь квартир — 1,9 тыс. кв. м. Там будет по 72 квартиры — 50 студий и 22 однокомнатных. Площадь третьего дома должна составить 4,4 тыс. кв. м, площадь квартир — 3,3 тыс. кв. м. Здесь планируется 80 квартир — по 37 студий и «однушек», а также 6 двухкомнатных квартир.

Этот проект архитекторы рассматривают не первый раз. Ранее они предложили доработать архитектурный облик домов, которые напоминают коробки, а также предусмотреть возможность ночной подсветки. Не устроило совет и то, что парковка будет находиться почти в 300 метрах от домов на одном из соседних участков. Было отмечено, что она никак не оформлена.

«Это за тридевять земель, — констатировал главный архитектор города Роман Воробьев. — К такому подходу все относятся негативно. Мы призываем даже крупных застройщиков так не делать. Не знаю, насколько это решение устроит областной архитектурно-градостроительный совет, если вы туда попадете».

Кроме того, в департаменте образования заявили, что ближайшая школа и детский сад переполнены. Возможности принимать детей там нет. Члены архитектурно-градостроительного совета предложили проектировщику и застройщику отработать вопрос с департаментом образования и решить вопрос с парковками, а пока проект снова отправили на доработку.

Проект дома на 2-й Дачной
Проект дома на 2-й Дачной

Строительство восьмиэтажного дома на улице 2-й Дачной, которым намерено заниматься то же самое ООО «Кватро», архитектурно-градостроительный совет одобрил с учетом некоторых замечаний. Предполагается, что общая площадь квартир в этом доме составит 6,4 тыс. кв. м. Всего там будет 200 квартир.

Два месяца назад архитекторы рассматривали и этот проект, который вернули его на доработку. Тогда основные замечания также были по размещению парковочных мест. Теперь же представители застройщика и проектировщика сообщили, что 43 машино-места будет в подземном гараже. Также докладчики сообщили, что владелец одного из соседних участков готов предоставить в аренду места под парковку. Но присутствующие выразили опасения, что этот договор могут в одностороннем порядке расторгнуть в любой момент. Нет пока и гарантии от департамента образования о том, что все дети, которые будут жить в доме, получат места в ближайшей школе и детском саду. Но здесь нагрузка на школы оказалась меньше, чем на Семиреченской.

В квартирах проектируемого дома намерены установить французские балконы шириной всего 40 см, которые не будет смысла стеклить. Это решение устроило архитекторов.

С учетом всех замечаний проект рекомендовали для рассмотрения на областном архитектурно-градостроительном совете. Но застройщику и проектировщику посоветовали привести в порядок все документы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Омск
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45
В Казахстане рассказали о взрыве в самолете Embraer перед его падениемОбщество, 26 дек, 23:22
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 26 дек, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 26 дек, 22:46
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Украинские пограничники нашли уклонистов в траурном кортежеПолитика, 26 дек, 22:34
Зеленский поблагодарил Вучича за помощь Сербии УкраинеПолитика, 26 дек, 22:33
Путин исключил продление контракта по газу через Украину до конца годаЭкономика, 26 дек, 22:28
Посольство Ирана назвало дату визита Пезешкиана в МосквуПолитика, 26 дек, 22:26
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 26 дек, 22:11
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 26 дек, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 26 дек, 22:01