Омск⁠, 21 сен 2024, 11:22

К проекту застройки «Рассвета» в Омске возникли вопросы

Фото: glorax.com

На архитектурно-градостроительном совете Омской области, чиновники и архитекторы рассмотрели и отправили на доработку концепцию комплексного развития территории бывшего санатория «Рассвет» от московского девелопера «Глоракс». Об этом сообщили в министерстве строительства Омской области. Проект подразумевает собой жилой комплекс «GloraX Заозёрная», который должен расположиться на правом берегу Иртыша, за Сибирским автомобильно-дорожным университетом. Это первый проект застройщика в регионе.

«Проект застройки территории бывшего санатория «Рассвет» — дискуссионный, поэтому возвращён на доработку и обсуждение с экспертами городского архитектурного совета», — заявили в пресс-службе минстроя.

«Были к компании вопросы по соответствию концепции генплану города (сейчас общественно-деловая зона), по транспортной доступности (микрорайон не обслуживается), по доступности школ и детских садов (общеобразовательной в радиусе без магистралей нет). И они запрашивали земельные участки под парковки — тоже не решенный вопрос. В обсуждении были вопросы про школу, про структуру застройки и видовые квартиры», — рассказал РБК Омск архитектор Ефим Фрейдин, который также принимал участие в архитектурно-градостроительном совете.

rbc.group

Отдельно у «Глоракс» попросили учесть сохранение части парка, который ранее принадлежал санаторию «Рассвет».

rbc.group

Как сообщается на официальном сайте девелопера, который опубликовал проект с пометкой «скоро в продаже», общая площадь участка, на котором планируется реализовать концепцию, — 6,7 га, а общая площадь недвижимости составит 150 тыс. кв. м.

РИА Новости Недвижимость писало, что компания объявила о своих планах на санаторий «Рассвет» в июле 2024 года, а расчетная сумма инвестиций была 18 млрд руб. Начало строительства намечено на сентябрь 2025 года. По информации РБК Омск полученной из источника в министерстве, обсуждаемая сумма инвестиций на сегодняшний день — около 20 млрд руб.

По данным РБК Компании, ООО «Глоракс» зарегистрирована в Москве. Директором является Андрей Биржин. Выручка ООО «Глоракс» на конец 2023 года составила 155,6 млн руб., а валовая прибыль— 127,6 млн руб. По данным Контур.Фокус, 25 июня 2024 года по адресу санатория «Рассвет» компанией была учреждена ООО «СЗ «Глоракс-Омск Заозерная». Директором назначен Илья Минин.