В Омске со второго раза продали 20-летний недострой на Красном Пути
Фото: torgi.gov.ru
Департамент имущественных отношений администрации Омска со второго раза продал земельный участок с недостроем на улице Красный Путь, рядом с ДК «Сибиряк» за остановкой «Сибзавод».
Как сообщается на платформе ГИС Торги, победителем аукциона стало ООО «НоваГрад», которое согласилось купить объект за 3,38 млн руб. при начальной цене в 3,28 млн руб. Участниками торгов также стало омское ООО «Коннект» и некое физическое лицо.
По данным сервиса Rusprofile, ООО «НоваГрад» зарегистрировано в Омске 6 апреля 2026 года. Организация работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Генеральным директором и единственным учредителем является Владислав Кауфман.
Площадь обнесенного забором участка, выставленного на аукцион, составляет 2,7 тыс. кв. м. На нем расположен недострой площадью 638,3 кв. м., готовность которого составляет 7%. На этой земле, переданной в 2006 году компании «Экскалибур», соучредителем которой является депутат Законодательного собрания Омской области Дмитрий Павлов, предполагалось построить досуговый комплекс. В 2008 году права и обязанности арендатора участка были переданы ООО «БетонИнвест-3».
За много лет территория заросла деревьями и кустарниками. Строительство остановилось на стадии забивки свай. В ноябре 2024 года департамент имущественных отношений обратился в арбитражный суд с требованием изъять недострой в собственность города, поскольку завершать строительство объекта, по заключению ведомства, арендатор, срок договора с которым истек еще в 2015 году, не собирается. Суд удовлетворил иск.
Участок вместе с недостроем выставили на торги. Деньги от продажи объекта незавершенного строительства предполагалось перевести бывшему собственнику.
Первый аукцион состоялся 24 марта. На него допустили 20 участников. Победителем торгов было объявлено ООО «Вектор-С», которое было создано только в октябре 2025 года. Компания предложила за участок более 41 млн руб. Это в 24,2 раза больше начальной цены, которая составляла 1,7 млн руб. Но после завершения аукциона его результаты аннулировали. В пресс-службе администрации города сообщили РБК Омск, что победитель уклонился от подписания договора.
Со второго раза аукцион удалось провести. Стоит отметить, что компания, признанная победителем, аффилирована с Сергеем Павловым, братом депутата Дмитрия Павлова. Владелец и гендиректор ООО «НоваГрад» Владислав Кауфман вместе с Сергеем Павловым является соучредителем ООО «Азалия», работающего в сфере аренды и управления недвижимым имуществом. Третий совладелец этой компании Дмитрий Сырвачев является учредителем ООО «Вектор-С», которое уклонилось от заключения контракта по итогам первого аукциона.