В Омской области не нашлось желающих застроить 24 участка в Пушкино
Фото: ГИС Торги
В Омской области не нашлось желающих заключить договор о комплексном развитии территорий (КРТ) в отношении 24 участков, расположенных в селе Пушкино под Омском. На участие в аукционе, который был объявлен в ноябре, не поступило ни одной заявки. В результате торги признаны несостоявшимися. Информация об этом отражена на платформе ГИС Торги.
Соответствующий аукцион объявляло ПАО «ДОМ.РФ». Начальная цена контракта составляла 29,9 млн руб. С застройщиком хотели заключить договор о КРТ на 12 лет.
Общая площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, составляет 316 тыс. кв. м. Согласно документации, застройщику было рекомендовано построить на участках многоквартирные среднеэтажные жилые дома, в том числе дома с помещениями, которые предназначены для объектов социального обслуживания и коммерческого назначения. Предполагается и то, что на территории появится школа на 1,1 тыс. мест, детский сад на 250 мест, а также общественный и физкультурно-оздоровительный центры.
В ноябре РБК Омск писал, что администрация Омска намерена изменить подход к проведению аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий (КРТ). Директор департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии Роман Воробьев отмечал, что ранее требования к инвесторам, которые предъявлялись в аукционной документации, были завышенными. Теперь же мэрия отказалась от рыночной оценки и перешла на оценку расчетную, как это делают в других регионах.
Новые правила намерены внедрить как в отношении застройки частного сектора на Северных, так и под КРТ в границах улиц Авангардная — 4-я Челюскинцев — Сурикова — 1-я Челюскинцев. Ожидается, что оценочная стоимость участков с учетом расположенных там жилых домов будет ниже рыночной.
