Омск занял последнее место по количеству договоров долевого участия
Фото: Юлия Кичеева / Ом1
В Омске за июль заключили 246 договоров долевого участия (ДДУ) — это наименьший показатель среди мегаполисов России. Данные предоставил «РБК Недвижимости» сервис «Пульс Продаж Новостроек».
Для сравнения, по данным аналитиков, в Красноярске заключили 426 ДДУ, в Новосибирске — 832, в Екатеринбурге — 1 549, в Санкт-Петербурге — 2 760, в Москве — 4 429.
Продажи жилья в омских новостройках снизились на 3,9% по отношению к июню. Это средний показатель по стране. Наибольший рост зафиксирован в Самаре (+66,5%), снижение — в Ростове-на-Дону (-30,9%).
По данным сервиса «Пульс Продаж Новостроек», в июне спрос на новостройки резко вырос, увеличившись по миллионникам в целом почти на 28%. Аналитики связывают это с планами ужесточить семейную ипотеку с 1 июля (хотя этого и не произошло, пересмотр условий программы отложен до октября). Вслед за бурным ростом ожидался закономерный спад, но этого не случилось.
«На фоне постепенного снижения ключевой ставки ожидания на рынке становятся более позитивными, однако влияние более мягких денежно-кредитных условий на реальные сделки будет проявляться постепенно. Поэтому текущую динамику корректнее воспринимать как стабилизацию и формирование базы для дальнейшего восстановления спроса», — поясняет причины произошедшего в июле руководитель сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
В июле прошлого года активность покупателей была еще выше — по всем миллионникам в целом годовой спад составил 13,4%, поэтому о полном восстановлении спроса говорить рано.
В июне 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Омской области составила 158 тыс. руб. За год цена увеличилась на 2%. Сейчас в Омске строится рекордное количество домов — 78 на 17,5 тыс. квартир. Первое место по вводимой площади (94 тыс. м2) и количеству квартир (2 тыс.) занимает DOGMA. Также в число ведущих застройщиков входят «Брусника», Группа «Эталон», ГК GloraX, СЗ «Сибград парк».