Мэрия Омска решила оставить застройщику участок бывшей ТЭЦ-1
Омская мэрия отказалась от идеи получить от застройщика участки на территории бывшей ТЭЦ-1 в обмен на другие земли. Ранее с таким предложением выступил комитет горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. К очередному заседанию профильного комитета администрация города подготовила письмо (есть в распоряжении РБК Омск), в котором сообщает о том, что осуществить такой обмен не представляется возможным.
Как уже сообщал РБК Омск, на улице Петра Некрасова в исторической части Омска предполагается построить жилой комплекс, который будет иметь среднюю этажность. Его общая площадь должна составить 73,1 тыс. кв. м., площадь квартир — 29,2 тыс. кв. м, а коммерческие помещения займут 7,1 тыс. кв. м. Построить высотки в районе слияния Иртыша и Оми планирует АО «Основа Холдинг».
В октябре 2024 года омские архитекторы высказались против застройки исторической части Омска, а в июле 2025 года депутаты горсовета отказались вносить изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и предложили мэрии обсудить с застройщиком варианты обмена участков.
В городской администрации не нашли законных способов для обмена. В своем письме мэрия приводит исчерпывающий перечень случаев, когда возможно поменяться участками. Территория бывшей ТЭЦ-1 не попадает не под один из этих случаев. Мэрия не планирует реализовывать там масштабные инвестиционные проекты. Также в городе нет земельного участка, который соответствовал по параметру и по цене территории на улице Петра Некрасова.
Администрация города повторно вынесла в горсовет вопрос об изменении в ПЗЗ, чтобы застройщик смог приступить к возведению жилого комплекса. При этом строительство предполагается вести в рамках Комплексного развития территории. С таким предложением вышли сами правообладатели земли.
В мэрии и прокуратуре указали застройщику на то, что в центре Омска отсутствуют школы и детские сады, поэтому в случае застройки возникнет необходимость в возведении учреждений образования.
Также в перспективе необходимо будет обеспечить трехполосный выезд из района застройки, перенастроить работу нескольких действующих светофоров и установить один новый, а также провести другие работы для снижения транспортной нагрузки.
От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России
