В Омске на Красном Пути продают участок с 20-летним долгостроем
Фото: torgi.gov.ru
Департамент имущественных отношений Администрации Омска выставил на продажу земельный участок с объектом незавершенного строительства на Красном Пути, рядом с областным центром культуры Сибиряк сразу за остановкой «Сибзавод». Информация о лоте появилась на портале ГИС «Торги».
Площадь обнесенном забором участка составляет 2,7 тыс. кв. м. На участке расположен недострой площадью 638,3 кв. м., готовность которого оценена в 7%. Судя по фото, прикрепленным к объявлению о продаже лота, территория поросла деревьями.
Земля находится в границах жилой застройки высокой этажности и подойдет под строительство многоэтажного дома, автостоянки, магазина, кафе, гостиницы или развлекательного центра. Начальная цена лота составила 1,7 млн руб.
Согласно тексту решения Арбитражного суда Омской области, в декабре 2006 года региональное ГУ по земельным ресурсам сдало участок в аренду на 3 года ООО «Экскалибур». Компания планировала строить там досуговый комплекс.
По данным РБК Компании, директором ООО «Экскалибур» являлся Виталий Демин. Учредителями в равных долях — депутат Законодательного собрания Омской области Дмитрий Павлов и Наталья Брун. Организация была ликвидирована 26 мая 2016 года.
В 2008 году права и обязанности арендатора участка были переданы ООО «БетонИнвест-3». В апреле 2015 года срок аренды земли продлили до конца декабря 2015 года.
Генеральным директором компании «БетонИнвест-3», по данным РБК Компании, является Дмитрий Ерохин. Учредителями в равных долях — Наталья Павлова и Татьяна Юрьева. Организация занимается покупкой и продажей недвижимости, а также оптовой торговлей и рекламой. Убыток компании в 2024 году составил 227 тыс. руб. Сведений о выручке не указано.
Право собственности на объект незавершенного строительства принадлежит «БетонИнвесту-3».
«На момент осмотра (22 июня 2022 года. — прим. РБК Омск) фактически на участке расположены: объект незавершенного строительства, части свайного поля, расположенные за границами объекта незавершенного строительства, ограждения. В северовосточной части участка осуществлен навал строительного и бытового мусора. Строительные и земляные работы на участке не проводились», — указано в решении Арбитражного суда.
В ноябре 2024 года омский департамент имущественных отношений обратился в арбитражный суд с требованием изъять недостроенный досуговый центр в собственность города, поскольку завершать строительство объекта, по их заключению, компания не собирается, а срок аренды участка давно истек. Судебный иск был удовлетворен в полном объеме. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение Омского арбитражного суда без изменения.
Это не первый случай с изъятием земель у компаний связанных с депутатом Заксобрания Дмитрием Павловым. Например, в декабре 2024 года департамент имущественных отношений также через суд изъяла у компании «Современные строительные технологии» участок с недостроенной гостиницей на Красном Пути рядом с «Пятым театром». Учредителем и генеральным директором организации также является Павлов.
