Омск , 13 сен 2024, 10:49

Стоимость однокомнатной квартиры в Омске приблизилась к ₽6 млн

Фото: Александр Ярошевский/om1.ru

Наибольшую долю в структуре предложения на рынке первичного жилья в Омске занимают однокомнатные квартиры — 35%. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».

В среднем по России по итогам августа этот показатель равен 37%. Средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках страны составила 6,6 млн руб. В Омске она поднялась до 5,8 млн руб. Самые дорогие однокомнатные квартиры можно найти в Сочи (16,1 млн руб.), а самые дешевые — в Ульяновске (3,7 млн руб).

Доля квартир-студий в омских новостройках составляет 6%. Это меньше, чем в большинстве других городов-миллионников, а также в курортных городах. Самый большой процент студий в Санкт-Петербурге и Севастополе (28%). А меньше всего компактного жилья в Иркутске (0,2%). А в целом по России доля студий составляет 14%.

Омские студии стоят в среднем 4,4 млн руб. Это на 900 тыс. руб. меньше цены средней студии по стране. Самые дорогие студии находятся в Москве (11 млн руб.), а самые дешевые — в Саратове 2,4 млн руб.).

Процент двухкомнатных квартир в новостройках страны не изменился за год. Здесь доля составляет 33%. Омск укладывается в средние показатели. В новых домах города около 32% квартир составляют «двушки», а стоят они 8,3 млн руб. Дороже всего двухкомнатная квартира обойдется в Сочи (22,4 млн руб.), дешевле всего — в Ульяновске (5 млн руб.). А в среднем по России такая квартира стоит 9,4 млн руб.

Более четверти всех квартир в омских новостройках составляют трехкомнатные (27%). Это значительно больше, чем по России (15%). Стоимость новой омской «трешки» равна 9,9 млн рублей, а по стране такие квартиры продают в среднем за 12,8 млн руб. Самые доступные квартиры из трех комнат можно найти в новых домах Ульяновска (6,9 млн рублей), самые дорогие — в Москве 32,4 млн руб.).

На прошлой неделе РБК Омск сообщал, что в Омске не собираются, по примеру Москвы, вводить минимальную площадь квартир в новостройках, потому что такого микрожилья в городе практически нет, хотя выяснилось, что в одном из микрорайонов около 7% квартир занимают студии площадью менее 28 кв. м.