В Омске одобрили концепцию строительства высоток на участке бывшей ТЭЦ-1
Фото: «УГМК-Застройщик»
Концепцию девелопера «УГМК-Застройщик» по возведению высоток в районе Юбилейного моста в Омске на участке бывшей ТЭЦ-1 одобрил областной архитектурно-градостроительный совет (протокол заседания есть в распоряжении РБК Омск).
Планируется, что жилой квартал разместится на улице Петра Некрасова рядом с Воскресенским сквером на трех земельных участках. Параметры строительства не приведены, но, как ранее сообщал в своем телеграм-канале архитектор Ефим Фрейдин, планируется построить 57 тыс. кв. м жилья. При этом в прошлом проекте застройки этой территории, представленном Архитектурным бюро ASADOV, говорилось о 29,2 тыс. «квадратах» жилья при средней этажности застройки. Также региональное отделение Всероссийского общества охраны памятников в своей группе соцсети «ВК» заявляло о том, что инвестор готов построить на территории бывшей ТЭЦ-1 два 30-этажных дома.
В протоколе отмечается, что ООО «СЗ «УГМК-Застройщик» готово участвовать в восстановлении самой ТЭЦ-1, являющейся объектом культурного наследия регионального значения.
Члены архитектурно-градостроительного совета выдали застройщику несколько рекомендаций при разработке проектных решений жилого квартала. В частности, «УГМК-Застройщик» должен совместно с областным Минтрансом и мэрией Омска проработать вопрос транспортного обеспечения территории планируемой жилой застройки и разработать схему организации дорожного движения. Также инвестору рекомендовали проработать вопрос строительства дополнительного корпуса гимназии № 19 ориентировочно на 500 мест. В границы благоустройства рекомендовано включить Воскресенский сквер и набережную Оми.
Отдельно застройщик должен рассмотреть возможность строительства пешеходного моста через Омь с выходом на площадь Бухгольца за счет собственных средств.
Ранее сообщалось, что застроить территорию бывшей ТЭЦ-1 домами средней этажности планирует компанию АО «Основа Холдинг», являющаяся собственником земельного участка. В октябре 2024 года омские архитекторы высказались против застройки исторической части Омска, а в июле 2025 года депутаты горсовета отказались вносить изменения в правила землепользования и застройки и предложили мэрии обсудить с застройщиком варианты обмена участков. Но в городской администрации не нашли законных способов для обмена. В сентябре 2025 года появилась информация, что холдинг УГМК стал инвестором застройки этой территории.
По данным сервиса Rusprofile, ООО «СЗ «УГМК-Застройщик» зарегистрировано в Екатеринбурге в 2004 года и занимается строительством, покупкой и продажей нежилых зданий и помещений. С 2018 года компанией руководит генеральный директор Евгений Мордовин. Основным учредителем (90% доли) выступает ОАО «Уральская горно-металлургическая компания» (УГМК), а оставшиеся 10% принадлежат самому директору. В 2025 году выручка компании составила 3,59 млрд руб., что на 9,5% ниже показателя 2024 года (3,97 млрд руб.). Чистая прибыль снизилась на 71,4%, до 570 млн руб., по сравнению с 1,99 млрд руб. годом ранее. На сайте «УГМК-Застройщика» сообщается, что девелопер возводит жилые, коммерческие и курортные объекты в Свердловской и Кемеровской областях.