Госстройнадзор не смог через суд добиться консервации «Хилтона» в Омске
Фото: Госстройнадзор Омской области
Главное управление Госстройнадзора Омской области не смогло через суд заставить компанию «Л-Финанс» законсервировать недостроенный 10-этажный гостиничный комплекс по стандартам Double Tree by Hilton на проспекте Мира. Арбитражный суд Омской области отказал в удовлетворении иска. Решение опубликовано в системе «Электронное правосудие».
Строительство отеля рядом с телецентром в Омске начала в 2007 году компания «Трест-5», но работы остановились из-за кризиса. Недострой несколько раз пытались превратить в отель международной сети Hilton. В 2020 году объект выкупало ООО «Л-Финанс», намеревавшееся построить отель на 170 номеров к молодежному чемпионату мира по хоккею, который должен был пройти в Омске в 2023 году. Но работы не возобновились. Сейчас степень готовности объекта составляет 73%.
В феврале 2024 года суд признал «Л-Финанс» банкротом. В июне того же года у компании по решению суда изъяли недострой, который должны были продать с публичных торгов. Но пока департамент имущественных отношений мэрии не смог этого сделать.
30 июля 2025 года. Госстройнадзор по требованию прокуратуры провел внеплановую проверку состояния недостроенного объекта. Оказалось, что здание находится в заброшенном состоянии: частично отсутствует ограждение стройплощадки, входы выломаны, окна разбиты, охраны нет. Надзорное ведомство посчитало, что застройщик обязан провести консервацию недостроя. От компании требовали установить ограждение, заключить договор охраны, закрыть дверьми и металлическими решетками все входы, закрыть разбитые и незастекленные оконные проемы, а также закрепить конструкции крыши.
ООО «Л-Финанс» получило предписание об устранении нарушений, но последующие проверки показали, что работы по консервации не проводились. Тогда Госстройнадзор решил обратиться в суд.
Арбитражный суд Омской области полностью отказал в иске исключительно по процессуальным основаниям, но не отрицал, что нарушение правил безопасности имеет место. В решении говорится, что Госстройнадзор в конкретном случае не является надлежащим истцом. Указано, что ведомство имеет право проводить проверки, выдавать предписания и штрафовать за их неисполнение, но не может подавать иск об обязании совершить определенные действия.