В Омске сдали первые в новом году новостройки
Первые 2 дома сдали в Омске в 2025 году. Как сообщил мэр Сергей Шелест, в границах улиц Заозерная — Тюленина — Белозерова — проспект Королева введено в эксплуатацию первое жилое здание. Это 20-этажка, один из этажей которой является подземным. Площадь высотки — 7,6 тыс. кв. м.
«Новостройка рассчитана на 8 нежилых помещений и 128 квартир: 64 однокомнатные и 64 двухкомнатные. Застройщик — жилищно-строительный кооператив «Сады наука», — сообщил Шелест.
А на улице 8-я Линия в Октябрьском округе ввели в эксплуатацию 18-этажный одноподъездный дом, один из этажей которого является подземным. Из 128 квартир, которые есть в высотке, 67 однокомнатных, 32 двухкомнатных и 32 трехкомнатные. Площадь многоэтажки составляет 7,3 тыс. кв. м.
Возводило этот дом в ЖК «Современник» ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление-11 Стройбетон «Южное». Строительство высотки началось в четвертом квартале 2020 года. Еще 20 декабря 2024 года на сайте ГК «Стройбетон» сообщали, что строители занимаются отделочными работами в квартирах и местах общего пользования, а параллельно с этим устанавливают тонированные стекла на балконах. Менее чем за месяц работы успели завершить.
Как рассказал РБК Омск председатель совета директоров Группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов, старт продаж квартир в доме на 8-й Линии планируется объявить 1 февраля 2025 года.
«Район там очень хороший. Полагаю, что квадратный метр там будет стоить в районе 145 тыс. руб., — отметил Золотов. — Всего в 2025 году «Стройбетон» должен ввести в эксплуатацию примерно 65 тыс. кв. м. жилья. Это порядка 8 домов, хотя могу ошибиться. В 2024 году было примерно столько же — 62-63 тыс. кв. м.».
По словам Олега Золотова, падения спроса на квартиры в наступившем году не ожидается, хотя ситуация с выдачей ипотечных кредитов пока непонятная:
«Пока нет определенности с лимитами по семейной ипотеке. Посмотрим, какие программы будут у банков. Падение спроса было во второй половине прошлого года. По сравнению с 2023 годом спрос упал примерно в 1,5-2 раза. Дальнейшего падения я не жду. Омск — это город-миллионник, а в прошлом году было построено только 280 тыс. кв. м. жилья в многоквартирных домах. Для такого города это очень мало. То, что нам говорят про почти 900 тысяч «квадратов», это в основном индивидуальное жилищное строительство».
Ранее генеральный директор «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов на круглом столе РБК Омск отмечал огромное падение спроса на квартиры и говорил о том, что если ставка по ипотеке будет в районе 30%, то строительная отрасль «начнет умирать».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
