На месте завода в Омске планируют построить 100 тысяч «квадратов» жилья
На части территории Агрегатного завода в Омске планируют построить многоэтажки с общей площадью квартир примерно в 100 тыс. кв. м. Такие данные содержатся в мастер-плане многоквартирной жилой застройки, разработанном архитектурным бюро «А61».
Предполагается, что участок площадью 6,8 га в районе пересечения улиц Октябрьская и Чернышевского будет застраиваться в три очереди. Дома там планируется возвести на уровне 12 этажей. Проект предполагает, что 36% квартир в многоэтажках будут однокомнатными, 43% — двухкомнатными, 17% — трехкомнатными. Также в домах должно быть небольшое количество студий. Ожидается, что в новых квартирах будут жить более 3,4 тыс. человек.
Помимо жилых помещений предполагается почти 4,4 тыс. кв. м. отдать под коммерцию. Всего предусмотрено 11 зон размещения ритейла. На территории предполагается разместить 763 парковочных места, в том числе 90 — вблизи торговых точек. 562 машины можно будет разместить в подземных паркингах, остальные — на открытых площадках.
В границах жилой застройки предусмотрен детский сад на 210 мест. Школьными местами детей планируется обеспечить за счет строительства образовательного учреждения на 1 122 места в границах улиц 3-я и 5-я Северные, Тарская и Осовиахимовская. Эта школа значится в генплане Омска.
Также отмечается, что для строительства нового микрорайона необходимо будет снести здание по улице Октябрьской, в котором сейчас размещается супермаркет «Низкоцен», а также различные магазины и офисные помещения.
Среди недостатков этой территории проектировщики отметили ее соседство с промышленными зданиями и гаражами с трех сторон, что создает, «депрессивное окружение».
Мастер-план жилой застройки должны рассмотреть на ближайшем заседании архитектурного совета регионального отделения Союза архитекторов России.
Ранее сайт Om1.ru сообщал, что на территории, расположенной между улицами Герцена, Чернышевского, 5-й Армии, Октябрьской и 1-й Северной, до 2026 года планируется построить 13 домов высотой от 9 до 14 этажей.
