Тюменский застройщик намерен возвести дом на омской Московке
Фото: ГИС Торги
Победителем аукциона по аренде земельного участка в районе пересечения улиц Ишимская и 6-я Станционная в омском микрорайоне Московка стало ООО «Специализированный застройщик "Оптимист"», которое зарегистрировано в Тюмени. Соответствующая информация размещена на платформе ГИС Торги. С тюменской компанией в ближайшее время должен быть заключен договор.
Аукцион организовал Омский центр кадастровой оценки и технической документации. Участок площадью 6,2 тыс. кв. м, который фактически находится во дворе дома по 6-й Станционной, 39, предполагается использовать под среднеэтажную жилую застройку, Там должен появиться дом площадью не менее 1,5 тыс. кв. м. Землю, находящуюся в областной собственности, намерены отдать в аренду на 4 года 10 месяцев. Начальная цена ежегодной арендной платы была установлена в 589,6 тыс. руб.
Заявки подали пять претендентов на этот участок. В итоге наибольшую сумму предложила компания «Оптимист», которая готова платить в год за аренду более 18,22 млн руб. Это в 30,9 раза больше начальной цены. На 17,7 тыс. руб. меньше, чем «Оптимист», предложил специализированный застройщик «Вита Омск».
По данным сервиса Rusprofile, ООО Специализированный застройщик «Оптимист» зарегистрирован в феврале 2025 года на улице Судостроителей в Тюмени. Компания занимается деятельностью заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Единственным учредителем и управляющим является Иван Иванов, который владеет еще несколькими строительными фирмами в Тюмени. За прошлый год «Оптимист» задекларировал нулевую выручку и убыток в 118 тыс. руб.
Арендатора для второго выставленного на торги участка, найти не удалось. Эта территория, площадь которой 10,7 тыс. кв. м, находится в микрорайоне Загородный, в районе дома № 14. Ее предлагается сдать в аренду по цене не менее 1,2 млн руб. в год. На этот лот заявились два физических лица Павел Федоров и Илья Нестеренко. Их допустили к участию в аукционе. Но в ходе торгов ни один из двух претендентов не сделал предложения о цене аренды земельного участка.
