Омск⁠, 05 ноя, 11:49

В Омске отклонили проект апарт-отеля на 3-й Островской

Фото: Яндекс Карты

Проект апарт-отеля и культурно-развлекательного комплекса на территории, которая ранее принадлежала региональному отделению ДОСААФ, отклонили члены архитектурно-градостроительного совета Омской области. Об этом сообщается в протоколе заседания, которое состоялось 10 сентября 2025 года. Документ размещен на сайте регионального правительства.

Земельные участки на улице 3-я Островская, где предполагалось начать строительство, в 1965 году администрация города передала региональному отделению ДОСААФ. Как сообщал NGS55.RU, всего автоспортивная организация получила шесть гектаров земли. За несколько десятилетий там появились различные объекты: трасса для картинга, детская спортшкола, площадки для авто- и авиамоделистов. Но ДОСААФ не оформлял акты о вводе объектов в эксплуатацию, поэтому у организации не было прав собственности. В 2012 году было решено узаконить объекты, но оказалось, что в 2011 году мэрия отдала два участка земли в аренду компаниям «ГеоТоп» и «ГеоПартнер».

Новые арендаторы земли планировали построить культурно-развлекательный комплекс непосредственно на участке, где находился картодром. Гостиницу предполагалось возвести на участке, который расположен севернее здания бывшей гостиницы ДОСААФ.

rbc.group

Ранее архитектурно-градостроительный совет города Омска одобрил оба проекта. Как сообщали в пресс-службе департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии, предполагается, что апарт-отель будет иметь восемь этажей. Номерной фонд должен был состоять из 174 апартаментов: 110 однокомнатных и 64 двухкомнатных. Культурно-развлекательный комплекс проектировался как двухэтажный с большим залом на первом этаже, который мог трансформироваться в различные пространства. На втором этаже должны были разместиться лекционные и компьютерные классы, а также зимний сад.

rbc.group

Но на областном архсовете проекты не получили одобрения. Арендаторам земли при дальнейшем проектировании рекомендовали исключить размещение апарт-отеля на заявленной территории, а также включить в границу проектирования территорию автодрома ДОСААФ. Также обеим компаниям порекомендовали учесть повышенный уровень авиационного шума, из-за которого устанавливаются ограничения на размещение гостиниц, кафе, ресторанов и многоцелевых залов.

Арендаторам участков рекомендовано согласовывать с министерством культуры Омской области все необходимые работы в связи с выявлением на этой территории объекта культурного наследия «Стоянка Омская». Это остатки древних поселений, которые существовали несколько тысячелетий назад.

По данным сервиса Rusprofile, ООО «ГеоТоп» и ООО «ГеоПартнер» зарегистрированы в июне 2011 года в одном помещении в торгово-офисном комплексе «Миллениум». Учредителем и директором обеих организаций является Евгений Дьяков. Организации специализируются на деятельности в области архитектуры. В 2024 году ни одна из них не получила прибыли.

Читать РБК Омск в Telegram.

По вопросам сотрудничества.