Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

В Омске на треть подорожала аренда жилья

Фото: Om1
Фото: Om1

В Омске средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за год выросла на 36%, а двухкомнатной — на 30%. Об этом РБК Омск сообщила заместитель директора департамента аренды федеральной компании «Этажи» Дарья Хлыстова.

По словам специалиста, арендаторы чаще всего стремятся снять жилье в центре города по улицам Красный Путь и Карла Маркса, а также на Левобережье — в районе «G-Drive Арены», микрорайонах Прибрежный и Кузьминки, по улице Поворотной. Стоимость аренды квартир в центре города на сегодняшний день варьируется от 28 до 50 тыс. руб., а на Левобережье — от 25 до 45 тыс. руб.

Количество жилья, которое выставляют на аренду, после дефицитной осени увеличилось на 40%. По словам Дарьи Хлыстовой, рост предложения — сезонное явление, однако он связан и с изменениями, которые успели произойти на рынке.

«Появилось достаточно много предложения квартир с ремонтом — те, что раньше не планировалось сдавать, но рост средних ставок аренды и стабильный спрос подтолкнул собственников использовать недвижимость для получения пассивного дохода», — отметила специалист.

Дарья Хлыстова говорит, что увеличилось число квартир, которые собственники сдают на период их продажи. Во время поиска покупателей такое жилье могут сдавать на 10-15% ниже рыночной цены. Это связано с необходимостью показа квартир потенциальным покупателям и неопределенностью со сроком продажи жилья.

Рост средних ставок аренды, по словам специалиста, связан с тем, что количество бюджетных вариантов съемного жилья сокращается и находится в дефиците. Снижение доступности рыночной ипотеки приводит к тому, что желающие приобрести собственное жилье вынуждены снимать бюджетные квартиры и дальше копить деньги на покупку недвижимости. РБК Омск отмечал, что количество выданных ипотек в 2024 году в регионе стало самым низким за 8 лет.

По словам специалиста, наиболее доступные варианты однокомнатных квартир встречаются в 4-м и Краснознаменном микрорайонах, а также в Порт-Артуре, поселках Кордный и Светлый. Жилье там можно найти в пределах 10-12 тыс. руб.

Как сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ, по итогам четвертого квартала 2024 года в целом по России было опубликовано 73 тыс. новых объявлений об аренде квартир — это в два раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. На фоне роста предложения стоимость аренды жилья, которая достигла исторического максимума в третьем квартале, к концу года снизилась. На конец четвертого квартала 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве составляла 101 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 51 тыс. руб., в нестоличных городах — 38 тыс. руб.

Следите за деловыми новостями РБК Омск в Telegram-канале.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Омск
Трамп пригрозил новыми ударами по Ирану при отказе от урегулирования Политика, 05:13
Трамп выступил с обращением к нации после удара по Ирану Политика, 05:06
Генсек ООН удары США по Ирану назвал прямой угрозой миру Политика, 05:03
США заверили Иран, что не планируют смену власти в стране Политика, 04:59
CNN узнал о телефонном разговоре Трампа и Нетаньяху после удара по Ирану Политика, 04:53
Трамп назвал условие новых ударов по Ирану Политика, 04:40
Что известно о ядерной программе Ирана База знаний, 04:38
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Fox узнал, что США ударили по объектам Ирана бомбами и крылатыми ракетами Политика, 04:38
Спикер палаты представителей США объяснил удары по ядерным объектам Ирана Политика, 04:20
В Иране заявили об эвакуации ядерных объектов до удара США Политика, 04:07
Axios узнал, что США задействовали бомбардировщики B-2 при ударе по Ирану Политика, 03:45
Трамп назвал удары по Ирану историческим моментом Политика, 03:26
Трамп после ударов по Ирану заявил, что пришло время для мира Политика, 03:13
Трамп заявил об атаке на три ядерных объекта в Иране⁠ Политика, 02:54