Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

В Омске на треть подорожала аренда жилья

Фото: Om1
Фото: Om1

В Омске средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за год выросла на 36%, а двухкомнатной — на 30%. Об этом РБК Омск сообщила заместитель директора департамента аренды федеральной компании «Этажи» Дарья Хлыстова.

По словам специалиста, арендаторы чаще всего стремятся снять жилье в центре города по улицам Красный Путь и Карла Маркса, а также на Левобережье — в районе «G-Drive Арены», микрорайонах Прибрежный и Кузьминки, по улице Поворотной. Стоимость аренды квартир в центре города на сегодняшний день варьируется от 28 до 50 тыс. руб., а на Левобережье — от 25 до 45 тыс. руб.

Количество жилья, которое выставляют на аренду, после дефицитной осени увеличилось на 40%. По словам Дарьи Хлыстовой, рост предложения — сезонное явление, однако он связан и с изменениями, которые успели произойти на рынке.

«Появилось достаточно много предложения квартир с ремонтом — те, что раньше не планировалось сдавать, но рост средних ставок аренды и стабильный спрос подтолкнул собственников использовать недвижимость для получения пассивного дохода», — отметила специалист.

Дарья Хлыстова говорит, что увеличилось число квартир, которые собственники сдают на период их продажи. Во время поиска покупателей такое жилье могут сдавать на 10-15% ниже рыночной цены. Это связано с необходимостью показа квартир потенциальным покупателям и неопределенностью со сроком продажи жилья.

Рост средних ставок аренды, по словам специалиста, связан с тем, что количество бюджетных вариантов съемного жилья сокращается и находится в дефиците. Снижение доступности рыночной ипотеки приводит к тому, что желающие приобрести собственное жилье вынуждены снимать бюджетные квартиры и дальше копить деньги на покупку недвижимости. РБК Омск отмечал, что количество выданных ипотек в 2024 году в регионе стало самым низким за 8 лет.

По словам специалиста, наиболее доступные варианты однокомнатных квартир встречаются в 4-м и Краснознаменном микрорайонах, а также в Порт-Артуре, поселках Кордный и Светлый. Жилье там можно найти в пределах 10-12 тыс. руб.

Как сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ, по итогам четвертого квартала 2024 года в целом по России было опубликовано 73 тыс. новых объявлений об аренде квартир — это в два раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. На фоне роста предложения стоимость аренды жилья, которая достигла исторического максимума в третьем квартале, к концу года снизилась. На конец четвертого квартала 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве составляла 101 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 51 тыс. руб., в нестоличных городах — 38 тыс. руб.

Следите за деловыми новостями РБК Омск в Telegram-канале.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 18:04
Все новости Омск
«Спартак» проиграл «Динамо» в московском дерби в КХЛСпорт, 21:45
Мосбиржа не возобновит 13 февраля торги на вечерней сессииИнвестиции, 21:38
Путин подписал закон об индексации военных пенсий на 9,5%Политика, 21:33
Освобожденный США россиянин Винник вылетел в РоссиюПолитика, 21:32
Во Франции задержали экс-премьера Жана КастексаПолитика, 21:30
Умерла писавшая о своей борьбе с муковисцидозом журналистка ШереметОбщество, 21:18
Усик заявил о желании провести бой с чемпионом UFCСпорт, 21:16
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мэр Одессы сообщил о взрыве в городеПолитика, 21:10
Военная операция на Украине. ГлавноеПолитика, 21:09
Совет директоров «ФосАгро» рекомендовал дивиденды по итогам 2024 годаИнвестиции, 21:00
В аэропорту Сочи сняли ограничения на полетыПолитика, 20:58
Чем известен Петр Порошенко, попавший под санкции у себя на родине20:54
Мосбиржа приостановила торги на фондовом рынке из-за проблем с даннымиИнвестиции, 20:54
Нижегородец сократил путь на работу по газону и провалился на 10 метровОбщество, 20:52