Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

В Омске на треть подорожала аренда жилья

Фото: Om1
Фото: Om1

В Омске средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за год выросла на 36%, а двухкомнатной — на 30%. Об этом РБК Омск сообщила заместитель директора департамента аренды федеральной компании «Этажи» Дарья Хлыстова.

По словам специалиста, арендаторы чаще всего стремятся снять жилье в центре города по улицам Красный Путь и Карла Маркса, а также на Левобережье — в районе «G-Drive Арены», микрорайонах Прибрежный и Кузьминки, по улице Поворотной. Стоимость аренды квартир в центре города на сегодняшний день варьируется от 28 до 50 тыс. руб., а на Левобережье — от 25 до 45 тыс. руб.

Количество жилья, которое выставляют на аренду, после дефицитной осени увеличилось на 40%. По словам Дарьи Хлыстовой, рост предложения — сезонное явление, однако он связан и с изменениями, которые успели произойти на рынке.

«Появилось достаточно много предложения квартир с ремонтом — те, что раньше не планировалось сдавать, но рост средних ставок аренды и стабильный спрос подтолкнул собственников использовать недвижимость для получения пассивного дохода», — отметила специалист.

Дарья Хлыстова говорит, что увеличилось число квартир, которые собственники сдают на период их продажи. Во время поиска покупателей такое жилье могут сдавать на 10-15% ниже рыночной цены. Это связано с необходимостью показа квартир потенциальным покупателям и неопределенностью со сроком продажи жилья.

Рост средних ставок аренды, по словам специалиста, связан с тем, что количество бюджетных вариантов съемного жилья сокращается и находится в дефиците. Снижение доступности рыночной ипотеки приводит к тому, что желающие приобрести собственное жилье вынуждены снимать бюджетные квартиры и дальше копить деньги на покупку недвижимости. РБК Омск отмечал, что количество выданных ипотек в 2024 году в регионе стало самым низким за 8 лет.

По словам специалиста, наиболее доступные варианты однокомнатных квартир встречаются в 4-м и Краснознаменном микрорайонах, а также в Порт-Артуре, поселках Кордный и Светлый. Жилье там можно найти в пределах 10-12 тыс. руб.

Как сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ, по итогам четвертого квартала 2024 года в целом по России было опубликовано 73 тыс. новых объявлений об аренде квартир — это в два раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. На фоне роста предложения стоимость аренды жилья, которая достигла исторического максимума в третьем квартале, к концу года снизилась. На конец четвертого квартала 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве составляла 101 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 51 тыс. руб., в нестоличных городах — 38 тыс. руб.

Следите за деловыми новостями РБК Омск в Telegram-канале.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июля
EUR ЦБ: 92,74 (+0,48)
Инвестиции, 20:05
Курс доллара на 2 июля
USD ЦБ: 78,42 (-0,11)
Инвестиции, 20:05
Все новости Омск
Макрон после разговора с Путиным позвонил Зеленскому Политика, 21:09
ЦСКА обыграл белградский «Партизан» в матче Братского кубка Спорт, 21:03
Путин заявил Макрону о роли Запада в украинском конфликте Политика, 20:59
Зверев четвертым из топ-10 проиграл в первом круге Уимблдона Спорт, 20:53
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекрёсток, 20:52
В Баку не увидели обогащения культуры в концертах артистов из России Политика, 20:37
На Госуслугах заработал сервис социальных вкладов и счетов для малоимущих Технологии и медиа, 20:25
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Уволенный из «Динамо» Личка возглавил турецкий клуб Спорт, 20:16
Клуб НХЛ «Каролина» подписал контракт с третьим российским вратарем Спорт, 19:59
Morgan Stanley спрогнозировал цены на нефть у $60 за баррель к 2026 году Инвестиции, 19:59
Макрон заявил о намерении продолжить контакты с Путиным Политика, 19:59
Долгосрочное инвестирование: из каких активов состоит портфель «вдолгую» РБК и ПСБ, 19:55
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Вмешательство Вэнса спасло «прекрасный билль» Трампа в сенате США Политика, 19:53