Перейти к основному контенту
Омск ,  
0 

В октябре месячная ставка по ипотеке для Омска стала рекордной за 7 лет

Фото: Om1.ru
Фото: Om1.ru

Средняя месячная ставка по ипотечному кредитованию в Омской области стала рекордной за семь лет. По данным Центробанка, в октябре 2024 года она составила 11,29%. Всего же за этот месяц банки выдали 1 139 кредитов на сумму 3,9 млрд руб. Для сравнения: в октябре прошлого года средняя месячная ипотечная ставка в регионе составляла 9,6%. Тогда банки выдали 2 237 кредитов на общую сумму 7,5 млрд руб.

РБК Омск выяснил, что в последний раз в Омской области средняя месячная ставка по ипотечному кредитованию была выше 11,29% около семи лет назад — в 2017 году.

В отделении Банка России по Омской области корреспонденту РБК Омск рассказали, что рост ключевой ставки приводит к удорожанию кредитов, в том числе и жилищных (но это не касается льготных программ и действующих займов). Однако ключевая ставка — основной инструмент Банка России для достижения цели по инфляции, которая влияет на ставки банковских депозитов и кредитов.

В октябре Центробанк поднял ключевую ставку до 21 п.п, так как инфляция оказалась выше июльского прогноза. Эта же ситуация сказалась и на дальнейшем прогнозировании.

В региональном отделении Банка России добавили, что продолжают работа над снижением ипотечных рисков, например, повышая надбавки для банков по ипотечным кредитам. Если банк намерен выдать кредит с повышенным риском, то ему нужно иметь больше капитала, чтобы покрыть такой риск. Это для банка невыгодно, ведь капитал должен приносить доход.

«Поэтому банк будет стоять перед выбором и скорее всего изменит условия ипотеки таким образом, чтобы не пришлось применять эти надбавки. Другими словами — ему будет выгоднее выдавать кредит с более высоким первоначальным взносом, то есть кредит с меньшим риском. Эта мера не запрещает выдавать кредиты, а только стимулирует банки выдавать их на условиях с меньшим риском, ограничить выдачи тем, кто уже и так имеет высокую долговую нагрузку», — отметили в отделении Банка России по Омской области.

Ранее РБК Омск со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сообщал, что в октябре в Омске рухнул спрос на автокредиты. В этом месяце в регионе выдали 1,22 тыс. автокредитов, что на 31,4% меньше аналогичного показателя за сентябрь. Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков отмечал, что темпы роста кредитования снизились после попыток Банка России сократить долю рискованных кредитов.

Также в ноябре стало известно, что омские семьи тратят на ипотеку почти 68% своего месячного дохода.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 января
EUR ЦБ: 105,81 (-0,29)
Инвестиции, 16 янв, 17:55
Курс доллара на 17 января
USD ЦБ: 102,38 (-0,43)
Инвестиции, 16 янв, 17:55
Все новости Омск
Минобороны заявило о подготовке ответного удара на атаку ВСУ с ATACMSПолитика, 15:03
Большая премьера Samsung Galaxy Unpacked 2025: где смотреть и что покажутLife, 14:59
Россельхознадзор запретил ввоз продукции животноводства из ЕС из-за ящураЭкономика, 14:57
Москва установила льготные ставки аренды помещенийНедвижимость, 14:56
Российский заложник ХАМАС попал в список на обмен с ИзраилемПолитика, 14:54
В «Молдовагазе» признали право «Газпрома» требовать долг в $709 млнПолитика, 14:53
Призера ЧМ по гимнастике из США дисквалифицировали на 16 месяцевСпорт, 14:49
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
ЕС импортировал «беспрецедентный объем» российского СПГЭкономика, 14:47
Криптовалюта XRP от Ripple обновила максимум за 7 лет. В чем причинаКрипто, 14:43
Что формирует спрос на съемные квартиры в столичном регионе14:43
Путин и президент Ирана Пезешкиан начали переговоры в КремлеПолитика, 14:38
В Баку начался суд над Рубеном ВарданяномПолитика, 14:38
Почему биткоин имеет структурное значение. Главное из отчета JPMorganКрипто, 14:33
МВД предупредило о новой схеме обмана мошенниками детейОбщество, 14:29