У застройщика высоток на Красном Пути в Омске хотят по суду забрать землю
За этим забором находятся спорные участки (Фото: Яндекс Карты)
Прокуратура Омской области требует через суд изъять у ООО «Красный Путь» два участка на одноименной улице в центре города, где в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) планируется возвести две многоэтажки с общей площадью жилья 45 тыс. кв. м. В исковом заявлении, поданном 30 июня, сообщается, что участки находятся у застройщика в незаконном владении.
1 июля суд вынес определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Омской области регистрировать сделки с этими участками, а застройщику — совершать с ними сделки и передавать третьим лицам. Обеспечительные меры приняты до окончания разбирательства по иску прокуратуры и вступления в законную силу решения суда. Предварительное судебное заседание по этому делу состоится 6 августа.
На участках в границах улиц Красный Путь — 4-я Северная и Малая Ивановская, которые переданы застройщику под КРТ, ранее располагался теннисный центр «Дирижабль», представлявший собой воздухоопорное сооружение. Его демонтировали в конце апреля 2025 года. Тогда же на сайте тюменского девелопера Newton появилась информация о том, что в рамках проекта «Красный Путь» на этой территории построят жилой комплекс. Официально с тех пор проект жилого комплекса не был представлен.
А 24 декабря 2025 года мэр Омска Сергей Шелест поручил департаменту архитектуры и градостроительства подписать с ООО «Красный Путь», являющейся дочерней структурой тюменской компании, договор о комплексном развитии территории. Сообщалось, что эта структура является правообладателем земельных участков. Через несколько дней соответствующий договор сроком на десять лет был подписан. По этому соглашению застройщик должен не только возвести жилье, но и благоустроить территорию находящегося рядом сквера Дружбы народов. Но иск прокуратуры поставил под большие сомнения реализацию договора КРТ.
По данным сервиса Rusprofile, ООО «Красный Путь» зарегистрировано 30 августа 2024 года в Тюмени на улице Мельникайте и работает в сфере деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Управление осуществляет индивидуальный предприниматель Андрей Копытов. 69% доли компании принадлежит ООО «Ньютон Сити». Также соучредителями в разных долях являются Николай Ремезков, Владимир Пискайкин и Никита Куликов. Согласно данным ЕГРЮЛ, все доли в настоящий момент находятся в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ». При нулевой выручке убыток компании за 2025 год составил 121 тыс. руб.