В Омске согласовали строительство пяти восьмиэтажек на улице 22 Апреля
Фото: Департамент архитектуры и градостроительства
Архитектурно-градостроительный совет Омской области рекомендовал мэрии Омска выдать разрешение на строительство пяти восьмиэтажных домов на улице 22 Апреля недалеко от ДК «Звездный», сообщается в протоколе заседания (есть в распоряжении РБК Омск). Для получения такого разрешения застройщик должен предоставить необходимый пакет документов.
Осваивать этот участок площадью 14,3 тыс. кв. м. планирует омское «CMУ-1 3CK № 1». Площадь застройки должна составить почти 4,8 тыс. кв. м., из которых более 3,9 тыс. кв. м. планируется отдать под жилые корпуса с различными коммерческими блоками. 788 кв. м площади приходится на автостоянку и 50 «квадратов» — на трансформаторную подстанцию. Общая площадь квартир запланирована в объеме 14,1 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений — 1,2 тыс. кв. м.
При проектировании жилого комплекса застройщику рекомендовали использовать широкоформатный тип тротуарной плитки, такой же, какая применялась при благоустройстве бульвара Архитекторов. Компания «CMУ-1 3CK № 1» выразила готовность принять участие в развитии социальной инфраструктуры микрорайона.
По данным сервиса Rusprofile, ООО СЗ «СМУ-1 ЗСК № 1» зарегистрировано в Омске 17 октября 2023 года и работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Управляет компанией с момента ее основания директор Александр Петрик, единственный владелец — Олег Золотов, который является учредителем более десятка строительный компаний Омска. Выручка ООО СЗ «СМУ-1 ЗСК № 1» в 2025 году составила 92 млн руб., чистая прибыль — 14 млн руб.
В июле 2025 года архитектурное решение жилого комплекса по улице 22-го Апреля поддержал архитектурно-градостроительный совет Омска. Тогда стало известно, что в новых домах будет 314 квартир. 24 марта 2026 года было получено положительное заключение госэксертизы по проекту ЖК.
Как сообщил РБК Омск Олег Золотов, новый жилой комплекс предполагается построить за 2-2,5 года.
«Планируем в ближайшее время получить разрешение на строительство и летом зайти на площадку. Первые дома должны сдать в следующем году, — сообщил владелец компании-застройщика. — По поводу развития социальной инфраструктуры еще посмотрим, в каком формате будем принимать участие. Но вложения с нашей стороны определенно будут».
Решение об участии застройщиков в развитии социальной инфраструктуры Омска горсовет принял в мае 2024 года. У строительной организации есть выбор. Она может за свой счет возвести отдельно стоящий социальный объект, а также направить средства на строительство такого объекта или реконструкцию существующего детского сада или школы.
